浦东圣太企业园

• 中央媒体上海上市首日迎资本热潮 招商引资新契机引全球聚焦

  招商引资正成为推动城市经济升级的关键引擎。2021年，一家国有中央媒体在上海证券交易所实现挂牌上市，开盘股价迅速飙升44%，触及交易限制并暂停交易，最终报收稳定水平。这一事件标志着国有企业在资本市场迈出新步伐，为上海市注入强劲招商引资动力，吸引国内外投资者目光，促进媒体产业与金融资源深度整合。 一、国有媒体登陆上海证券交易所，首日交易即引发市场高度关注。该企业在开盘瞬间股价跳涨44%，达到当日涨幅上限，触发临时停牌机制，后保持平稳收场。上海作为金融中心，其交易所规则严格，此类涨幅体现了投资者对媒体行业前景的乐观情绪。此举不仅强化了上海市资本市场活力，还通过吸纳社会资本，优化资源配置，为后续招商引资铺平道路。 二、财务业绩持续优化，为核心业务增长奠定坚实基础。依据公开披露，2021年该企业前三季度运营收入实现显著提升，增幅接近50%，利润贡献突出。其中，广告投放、信息咨询及移动端业务收入的高速扩展，是提升整体经营成果的重要因素。行业数据显示，数字化服务成为国有媒体转型的关键驱动力，预计全年业绩表现稳健，风险可控。 三、上市仪式上，相关高层表示，此举是企业发展进程中的标志性突破，借助上海资本平台，获取更丰富资源与广阔空间。这将助力提升内容传播力和公信力，巩固国有媒体在网络领域的主导地位，更好地服务宏观大局。上海市作为执行主体，结合地方招商引资策略，推动此类上市事件转化为区域经济新增长点。 四、对比2012年另一家国有媒体在上海上市先例，此次事件凸显行业整合趋势。2021年行业报告显示，同类企业运营收入对比呈现同步增长态势，反映中央媒体在上海资本市场的持续渗透。上海市政策支持与招商引资机制协同发力，鼓励更多产业升级案例，强化城市在全球价值链中的影响力。未来，伴随技术创新，国有媒体预计将在内容分发及商业模式上实现新跨越。 五、该事件对上海市招商引资带来直接利好。资本市场反馈积极，吸引多元化资金流入，优化区域产业结构。上海正通过类似平台释放招商引资信号，促进媒体与科技融合，构建创新型经济生态。长远看，此类上市行为将深化国有企业在海内外竞争力，为上海及全国经济发展提供可复制经验。

  2025-08-11

• 上海同业存单“复工”提速 发行量呈季节性反弹态势

  上海金融市场同业存单发行近期迅速“复工”，发行量呈季节性反弹态势，为区域内银行优化负债结构、补充流动性及支持实体经济招商引资提供重要资金渠道。2月以来，同业存单发行规模快速回升，超过1月全月水平，发行利率随市场流动性环境呈现分化，反映当前货币市场运行特征及银行融资需求变化。 一、发行量季节性反弹的整体态势 从历年市场表现看，1月通常是同业存单发行的传统低谷期。这一现象与年末资金面紧张后机构融资需求阶段性回落、春节假期临近导致工作日减少等季节性因素密切相关。今年1月受春节假期提前等因素影响，同业存单发行量进一步收缩，降至近年来较低水平。进入2月，随着春节假期结束，银行体系流动性管理需求回升，叠加前期积压的融资需求释放，同业存单发行迅速“复工”，发行规模呈现显著反弹。从市场运行情况看，2月上半月发行量已超过1月全月，显示出较强的季节性恢复特征。 二、发行量反弹的多重驱动因素 此次发行量快速反弹是多重因素共同作用的结果。一方面，货币市场流动性环境持续宽松为发行提供了有利条件。年初以来，央行通过多种货币政策工具加大流动性投放力度，市场短期资金利率持续走低，银行间市场质押式回购利率（R007）及上海银行间同业拆放利率（Shibor）隔夜品种均保持在较低水平。融资成本的下降直接增强了银行通过发行同业存单补充负债的动力，尤其对于需要优化负债结构的股份行等机构而言，低利率环境下发行意愿明显提升。 另一方面，到期偿付压力构成刚性发行需求。数据显示，1月同业存单到期规模已达较高水平，当月发行量虽在一定程度上补充了资金缺口，但未能完全覆盖到期量。2月到期规模进一步大幅增加，给银行尤其是中小银行带来较大的流动性管理压力，推动机构通过新增发行来滚动到期债务，避免资金链紧张。业内人士指出，到期量的集中释放是2月发行量反弹的重要支撑因素。 此外，季节性规律的回归也是重要原因。往年经验显示，春节假期后银行体系资金需求逐步恢复常态，信贷投放、债券投资等业务开展需要相应的负债支撑，同业存单作为银行主动负债的重要工具，发行量往往随之回升。今年虽受多种因素影响，但春节后市场运行逐步回归常规，季节性反弹特征依然显现。 三、发行利率分化格局显著 在整体利率水平下行的背景下，同业存单发行利率呈现明显的机构分化特征。股份行等信用资质较好的机构发行利率显著下行，短期品种利率降幅尤为明显。其中，1个月期股份行同业存单发行利率已降至较低水平，与同期Shibor保持一定利差，反映出市场对高资质银行信用风险的认可及融资成本的下降。这一现象主要源于短端利率的持续下行，而短端利率走低与央行从价格和数量两方面提供的宽松货币环境密切相关，市场流动性充裕使得高资质机构融资成本得到有效控制。 与之形成对比的是，部分中小银行尤其是区域性农商行的发行利率仍保持高位，且不同期限品种之间的利差较小。以河北地区一家主体评级为AA+的农商行为例，其3个月期同业存单发行利率与1年期品种利率相差不大，期限利差未能有效体现。分析人士指出，这一现象主要由信用利差导致，中小银行信用资质相对较弱，投资者对其要求更高的风险补偿，从而推高发行利率；同时，市场对中小银行长期限融资需求的谨慎态度，也使得不同期限利率难以拉开差距，反映出市场对中小银行融资的风险偏好仍较低。 四、净融资规模与信贷传导效应待观察 尽管2月同业存单发行量显著反弹，但受到期规模较大影响，净融资规模并未呈现同步增长。数据显示，2月上半月到期量已达较高水平，发行量与到期量之间的差额相对有限，净融资规模处于较低水平。分析人士强调，同业存单融资能否有效转化为对实体经济的信贷投放，关键在于净融资规模的变化。若发行量仅用于滚动到期债务，而非支持新增信贷业务，则其对实体经济的支持作用将受到限制。 当前，银行体系面临“宽货币”向“宽信用”传导的重要任务，同业存单作为银行负债端的重要组成部分，其融资规模和投向对信贷派生具有一定影响。市场期待银行通过同业存单补充的资金能够更多地流向实体经济，尤其是中小微企业、科技创新等重点领域，以助力经济复苏和招商引资项目的资金保障。未来需持续关注同业存单净融资规模变化及银行信贷投放数据，判断货币市场宽松政策向实体经济的传导效果。 五、同业存单市场的发展趋势与监管环境 作为银行间市场的重要融资工具，同业存单自推出以来规模持续增长，已成为银行尤其是中小银行补充流动性、优化负债结构的重要渠道。近年来，监管部门通过完善发行管理、加强信息披露等措施，推动同业存单市场规范发展，防范化解相关金融风险。当前，在流动性保持合理充裕的背景下，同业存单市场将继续发挥其在银行负债管理中的积极作用，同时也需关注部分中小银行过度依赖同业融资可能带来的流动性风险。 从长期趋势看，随着利率市场化改革的深入推进，同业存单利率作为市场化利率体系的重要组成部分，其定价机制将更加完善，与其他货币市场利率的联动性将进一步增强。同时，市场对银行信用风险的定价将更加精细化，不同资质机构之间的利率分化可能成为常态，这有助于提升市场资源配置效率，推动银行体系稳健运行。 总体来看，此次同业存单发行量的季节性反弹，是市场运行规律、货币政策环境及银行经营需求共同作用的结果。未来，随着宏观经济环境和货币市场条件的变化，同业存单市场将继续动态调整，其在支持银行体系流动性管理、服务实体经济融资等方面的作用值得持续关注。

  2025-08-11

• 松江经开区打造特色产业集群 构建长三角一体化发展新引擎

  作为上海链接沪浙、辐射长三角的重要门户，松江经济技术开发区正以打造“4+3”特色产业集群为核心抓手，通过强化招商引资、深化区域协同、优化发展生态，着力提升产业能级和核心竞争力，努力构建推动长三角更高质量一体化发展的“新引擎”。 一、战略定位：立足长三角一体化的门户节点优势 长三角一体化发展上升为国家战略以来，上海作为核心城市，正发挥龙头带动作用，推动区域资源优化配置和产业协同升级。松江地处沪杭经济发展轴关键节点，是上海西南门户，而松江经济技术开发区作为区域重要产业载体，区位优势突出——东接上海科创资源密集区，西连浙江先进制造业基地，南邻杭州湾产业带，北靠长江经济带，在承接上海产业辐射、链接长三角要素流动中具有天然优势。近年来，随着G60科创走廊建设上升为国家战略，经开区更成为长三角科技创新和产业协同的重要枢纽，承担着探索区域一体化产业发展新模式的使命。 二、产业布局：构建“4+3”特色产业集群体系 为实现高质量发展，经开区在松江区“6+X”产业导向基础上，结合自身发展实际，提炼形成“4+3”产业发展体系。“4”即巩固提升电子信息、新材料、现代装备、食品饮料四大优势产业，“3”即培育壮大新能源、集成电路、生物医药三大战略性新兴产业，通过“巩固优势+培育新兴”双轮驱动，打造结构优化、特色鲜明的产业集群。 在优势产业升级方面，电子信息产业聚焦智能终端、半导体材料等细分领域，推动从零部件配套向系统集成转型；新材料产业重点发展高性能纤维、特种合金等高端材料，强化与长三角新材料研发机构的技术合作；现代装备产业以智能制造为方向，推动机床、工程机械等传统装备向数字化、智能化升级；食品饮料产业则依托现有龙头企业，延伸产业链条，发展绿色健康食品加工。 在新兴产业培育方面，新能源产业聚焦光伏、储能等领域，吸引电池材料、智能控制系统等配套企业落户；集成电路产业围绕设计、制造、封测全链条，加强与上海张江、无锡等长三角集成电路产业基地的协同；生物医药产业重点发展创新药研发、高端医疗器械，借力上海张江药谷、苏州BioBAY等平台资源，构建“研发在沪苏、转化在松江”的协同模式。 三、协同路径：以特色工作推动区域融合发展 为深化长三角一体化，经开区以高质量推进G60科创走廊重大项目、综保区转型升级为两大抓手，推动区域资源整合与产业协同。 在G60科创走廊建设方面，经开区主动对接长三角九城市产业规划，参与共建跨区域产业创新联盟，推动电子信息、集成电路等产业链上下游企业协同攻关。例如，在集成电路领域，联合合肥、南京等地企业共建芯片设计联合实验室，共享测试验证平台；在新能源领域，与杭州、苏州企业合作建设光伏组件研发中试基地，加速技术成果转化。 在综保区转型升级方面，经开区依托综合保税区政策优势，推动“保税+”业态创新，发展保税研发、保税展示、跨境电商等新业态，打造长三角进口商品集散中心和高端制造保税基地。同时，探索与长三角其他综保区的“区港联动”“区区联动”模式，实现货物快速通关、资源高效配置，降低区域企业物流成本。 四、环境优化：打造长三角一流营商生态 营商环境是产业发展的“生命线”。经开区立足上海营商环境优势，结合长三角一体化需求，从政策、服务、要素等多维度优化发展生态，为产业集群发展提供支撑。 政策层面，出台“4+3”产业专项扶持政策，针对不同产业特点制定差异化支持措施——对集成电路企业给予研发投入补贴，对生物医药企业提供临床试验绿色通道，对新能源企业给予用地保障倾斜。同时，对接长三角区域政策协同，推动与苏浙皖相关城市在税收优惠、人才认定、知识产权保护等方面的政策互认。 服务层面，深化“放管服”改革，推行“一网通办”“一业一证”，压缩企业开办、项目审批时间；设立长三角企业服务中心，为区域内企业提供政策咨询、资源对接、融资协调等“一站式”服务。针对跨区域项目，建立“双管家”服务机制，由经开区和项目原籍地园区共同提供服务保障，解决企业异地发展的痛点堵点。 要素层面，聚焦长三角优质资源，强化招商引资和人才引育。在招商引资上，推行“产业链招商”“基金招商”，重点吸引长三角头部企业在经开区设立区域总部、研发中心或生产基地；在人才引育上，联合长三角高校、科研院所共建产业学院，定向培养技能人才，同时优化人才公寓、子女教育等配套，让人才“引得进、留得住”。 五、规划保障：以务实导向确保行动落地 产业发展规划及行动方案是推动产业集群建设的“施工图”。经开区在规划编制中坚持“问题导向、目标导向、结果导向”，重点解决“做什么”和“怎么做”两大核心问题，确保规划科学可行。 在现状剖析上，第三方咨询机构从发展背景与环境、本地基础与现状等方面进行系统梳理，通过数据分析明确经开区产业发展的优势与短板——例如，电子信息产业规模较大但附加值不高，集成电路产业研发能力较强但制造环节薄弱，为后续产业升级指明方向。 在目标设定上，规划明确了“十四五”期间产业发展的阶段性目标：到规划期末，“4+3”产业集群总产值占园区经济总量比重超过80%，培育形成2-3个千亿级产业集群、5-8个百亿级龙头企业，新增高新技术企业200家以上，研发投入占比提升至3.5%以上。 在行动部署上，规划从创新驱动、项目攻坚、平台建设、生态优化等方面制定具体举措。创新驱动方面，建设长三角产业创新研究院，联合高校院所共建重点实验室；项目攻坚方面，建立“4+3”产业项目库，实行“挂图作战”，确保重大项目早落地、早投产；平台建设方面，打造智能制造公共服务平台、生物医药孵化平台等，为企业提供技术支撑；生态优化方面，加强与长三角生态环保协作，推动产业绿色低碳转型。 作为长三角一体化发展的重要参与者和实践者，松江经济技术开发区正以“4+3”特色产业集群为纽带，通过强化产业协同、优化营商环境、深化规划引领，不断提升区域产业竞争力和辐射带动力。未来，随着各项举措的落地实施，经开区有望成为推动长三角更高质量一体化发展的“新引擎”，为区域经济协同发展贡献更多松江力量。

  2025-08-11

• 漕河泾科技园区招商引资助力高新技术企业集群壮大至新高度

  通过持续深化招商引资策略，上海市漕河泾新兴技术开发区在创新驱动发展中迈出重要步伐，国家高新技术企业群体规模跃升至新台阶，为推动区域经济高质量发展注入强劲动力。2015年，在全面优化服务体系和资源整合下，区内企业参与国家认定工作成果丰硕，一系列措施有效支撑了企业创新实力提升，为上海市科创中心建设奠定坚实基础。 一、国家级高新技术企业认定工作有序推进，展现开发区创新环境优化成效。上海市漕河泾新兴技术开发区作为国家级高新技术产业基地，积极融入国家创新体系，培育科技型企业群体。2015年认定和复审活动的圆满收官，不仅验证了区内企业的创新水平，还体现了科创生态链的成熟度。通过多部门协同和政策引导，更多企业聚焦核心技术研发，形成产学研融合新格局。 二、创业服务中心聚焦服务企业主体，实施精准培育策略。围绕构建全方位服务体系，中心深入分析政策趋势，提前布局行动方案。强化政策宣导是关键举措，通过举办专题培训活动，向企业全面介绍认定流程及政策红利，激发内生动力；开展系统性摸排调查，针对潜力企业名单进行知识产权深度检索，甄选出重点扶持对象，匹配专业财务机构提供辅导服务，实现一对一支持。此外，严格把控材料审核环节，针对企业存在问题提出改进建议，确保申报内容真实有效。 三、国家高新技术企业认定政策在推动企业加大研发投入和自主创新方面发挥显著促进作用。这一政策框架为企业带来税收减免等实质性优惠，鼓励长期研发投入，加速科技成果转化。漕河泾开发区企业借此提升核心竞争力，形成多领域技术成果产出链，为区域产业升级提供支撑。高新技术企业群体的壮大，不仅强化集群效应，还吸引上下游产业资源整合，优化了创新生态布局。 四、未来发展规划着眼持续服务升级和政策落地效率提升。创业中心将进一步加大政策宣介力度，拓展辅导覆盖范围，完善材料预审和申报把关机制，力求提升企业申报成功率。通过深化产城融合模式，加强与高校院所合作，推动创新孵化平台建设，为更多中小科技企业提供阶梯式成长支持。目标是通过协同政策资源，将漕河泾打造为长三角地区创新引擎，为企业自主创新构建长期稳定的政策保障体系。

  2025-08-11

• 科技部上海研讨会力推工业4.0 引领制造业高质量发展

  为深化制造业信息化工作、推动“工业4.0”战略落地，制造业信息化科技工程办公室在上海组织东部和中南部部分省市召开研讨会，明确“十三五”期间以“争高端、促转型、强基础”方针引领制造业升级，强化中央地方协同联动，优化产业生态与招商引资环境，助力制造业向智能化、数字化转型。 一、政策引领：锚定工业4.0发展方向 会议指出，科技部推动的制造业信息化工程是我国工业4.0发展的核心抓手，旨在通过数字化、网络化、智能化技术赋能制造业。“十三五”期间，工程将聚焦先进制造领域，以“争高端、促转型、强基础”为指导方针，推动制造业从“规模扩张”向“质量效益”转变。其中，“争高端”重点突破智能制造装备、工业软件等关键领域，抢占全球产业竞争制高点；“促转型”引导传统制造业运用物联网、大数据等技术实施数字化改造；“强基础”则加强工业互联网平台、核心零部件等基础能力建设，为产业升级提供支撑。 二、技术创新：夯实制造业数字化转型根基 工业4.0的推进离不开技术创新的支撑。近年来，制造业信息化工程在关键技术研发上持续发力，推动一批核心技术实现突破。在智能制造装备领域，通过支持工业机器人、智能传感器等产品研发，提升了装备的精度和智能化水平；在工业软件方面，加快CAD、MES等研发应用，逐步打破国外垄断；在工业互联网领域，建设了一批跨行业、跨区域的平台，促进了企业间数据共享与协同。这些技术创新成果为制造业数字化转型提供了坚实的技术基础，推动企业生产效率提升和运营成本降低。 三、区域协同：中央地方联动构建发展合力 为加快工业4.0在全国范围内的落地，会议强调要强化中央和地方联动，形成“上下协同、区域联动”的推进机制。中央层面将加强顶层设计，出台配套政策支持重点区域和行业发展；地方层面则结合自身产业特点，制定具体实施方案。以上海为例，作为制造业重镇，上海依托其科创资源优势，建设了智能制造试点示范项目，推动汽车、装备制造等重点产业智能化转型；江苏围绕“制造强省”建设，推进两化融合贯标，引导企业开展数字化车间、智能工厂建设；浙江发挥数字经济优势，推动互联网与制造业深度融合，培育了一批智能制造新模式。此外，广东、湖北、安徽等中南部省份也结合各自产业基础，在电子信息、建材、家电等行业推进工业4.0相关项目，形成了区域特色鲜明的发展格局。 四、产业转型：从“制造”到“智”造的实践路径 工业4.0的核心是实现制造业的智能化转型，各地各行业通过多种路径推动这一进程。在传统制造业领域，企业通过引入自动化生产线、建设数字化车间，提升生产智能化水平。例如，某汽车制造企业通过部署工业机器人、应用MES系统，实现了生产过程的实时监控和柔性调度，生产效率提升30%以上；某机械制造企业建设智能工厂后，产品不良率下降20%，能源消耗降低15%。在新兴产业领域，企业聚焦高端装备、新材料等方向，通过智能化技术提升产品附加值。同时，产业链协同也成为转型重点，龙头企业带动上下游中小企业接入工业互联网平台，实现设计、生产、供应链等环节的协同优化，提升产业链整体竞争力。 五、招商引资：优化环境助力产业生态构建 招商引资是推动工业4.0发展的重要抓手。各地通过优化营商环境、出台专项政策，吸引智能制造项目落地。例如，上海设立智能制造产业基金，对引进的高端装备制造、工业软件等项目给予资金支持；江苏推出“智改数转”专项行动，对企业智能化改造项目提供补贴，并通过举办智能制造博览会等活动吸引投资；浙江依托产业园区，打造智能制造产业集群，为入驻企业提供技术研发、人才培养等配套服务。这些举措不仅吸引了一批优质项目和企业落户，还促进了产业链上下游企业集聚，形成了“引进一个、带动一串、辐射一片”的良好效应，为工业4.0发展构建了完善的产业生态。 六、交流合作：跨区域跨行业共享发展经验 会议提出，各地方、各行业要加强相互交流，共享工业4.0推进经验。为此，制造业信息化科技工程办公室将搭建常态化交流平台，组织开展区域间、行业间的调研考察和经验分享活动。例如，组织东部省市与中南部省份开展智能制造对接会，分享数字化转型案例；举办行业专题研讨会，围绕汽车、电子、化工等重点行业，探讨智能化改造路径。通过交流合作，各地各行业可以相互借鉴成功经验，避免重复建设，形成优势互补，共同提升我国制造业智能化发展水平。 七、未来展望：“十三五”期间的重点任务 面向“十三五”，制造业信息化工程将重点推进三方面工作：一是加强关键核心技术攻关，突破一批“卡脖子”技术，提升产业自主可控能力；二是深化“互联网+先进制造”，培育一批智能制造新模式、新业态，推动制造业向服务型制造转型；三是完善标准体系和公共服务平台，为企业提供技术咨询、人才培训等服务，降低企业智能化改造门槛。通过这些举措，工程将持续发挥引领作用，推动我国制造业实现高质量发展，为建设制造强国奠定坚实基础。

  2025-08-11

• 香港楼市：多重因素支撑下的平稳发展展望

  香港楼市在内外经济环境交织影响下，市场分析指出今年走势有望趋于安定。美国加息预期减弱、建筑成本与地价关系调整及人均收入增长形成关键支撑，同时香港持续优化营商环境，招商引资成效显著，为楼市稳定发展奠定坚实基础。 一、外部经济环境与利率走向的影响 全球经济格局中，主要经济体货币政策调整对香港楼市具有间接影响。作为与美元挂钩的经济体，香港利率走势与美国联邦储备委员会政策紧密相关。当前市场观察显示，美国今年加息可能性较低，即便实施加息，幅度预计保持温和水平。这一预期有助于缓解香港市场融资成本上升压力，减少按揭利率波动对楼市需求的冲击，为住宅交易市场提供相对稳定的金融环境。历史数据表明，利率环境平稳时期，香港楼市往往呈现供需平衡的运行态势，避免因融资成本骤变引发市场剧烈波动。 二、土地市场与建筑成本的结构性变化 香港城市发展进程中，建筑成本与土地价格的关系正经历显著调整。随着建筑材料价格上涨及劳动力成本增加，香港整体建筑费用近年呈上升趋势。与此同时，部分区域土地市场出现新变化，新界等区域的土地价格已低于建筑成本，这一现象反映出土地供需关系的局部调整。以往香港土地价格普遍高于建筑成本，开发商拿地积极性较高；当前部分区域地价与建筑费倒挂，促使开发商更注重项目成本核算与市场需求匹配，新增供应节奏趋于理性，间接避免了因过度开发导致的市场供过于求，为楼价稳定提供了结构性支撑。 三、人均收入增长对购买力的支撑作用 尽管建筑成本持续上升，但香港居民人均收入随经济复苏呈现稳步增长态势，这一因素有效对冲了成本上涨对楼市需求的抑制。经济统计显示，香港就业市场保持稳定，多个行业薪资水平有所提升，居民可支配收入增加，增强了购房者的实际购买力。特别是自住需求群体，收入增长使其更有能力应对房价与成本的变化，支撑了楼市刚性需求的释放。市场分析认为，人均收入与房价的动态平衡是维持楼市平稳的重要基础，当前香港这一平衡关系未出现明显失衡，为市场稳定运行提供了内在动力。 四、市场供需关系的动态平衡 香港楼市供需关系近年逐步趋于平衡，供应端与需求端的调整共同促进市场稳定。供应方面，香港政府持续推进住宅用地供应计划，通过填海、旧区重建等多种方式增加土地储备，确保新增住宅供应有序释放。需求方面，除本地自住需求外，香港作为国际都会，持续吸引人才流入，带来住房需求增量。同时，市场投机性需求在政策调控下得到有效抑制，刚需与改善型需求成为市场主导力量。供需两端的良性互动，使得香港楼市避免了过度投机引发的价格泡沫，呈现以实际需求为支撑的平稳发展态势。 五、政策调控对市场预期的引导 香港政府历年实施的楼市调控政策持续发挥作用，有效引导市场预期。通过调整印花税、收紧按揭成数、推出额外印花税等措施，政府着力防范楼市过度投机，维护市场健康秩序。这些政策的连续性与稳定性，向市场传递了政府稳定楼市的明确信号，增强了市场参与者的信心。同时，政府针对不同收入群体推出的资助房屋计划，如公屋、居屋等，分流了部分商品房需求，避免了单一市场供需失衡，进一步巩固了楼市平稳运行的政策基础。 六、招商引资与经济基本面的支撑 香港作为国际金融中心和自由港，始终将招商引资作为经济发展的重要抓手，持续优化营商环境，吸引全球企业和人才落户。近年来，香港在金融科技、高端制造、专业服务等领域的招商引资成效显著，新增企业和就业岗位带动了住房需求，尤其是租赁市场的活跃度提升。经济基本面的稳健增长为楼市提供了长期支撑，企业扩张和人才流入不仅直接增加住房需求，还通过提升城市经济活力间接增强楼市韧性，使香港楼市发展与经济增长形成良性循环。 七、全球资本流动与不动产配置需求 在全球经济不确定性背景下，香港优质不动产仍被视为相对安全的投资标的。尽管国际资本市场波动加剧，但香港凭借法治环境、税收政策和地理位置优势，持续吸引全球资本配置本地房地产。商业地产方面，甲级写字楼、零售物业保持稳定的租赁需求；住宅市场方面，高端物业受外资青睐，形成市场需求的多元化支撑。全球资本的持续流入，为香港楼市提供了流动性保障，减少了因单一市场资金波动引发的价格剧烈变化。 八、行业转型与开发商策略调整 面对市场环境变化，香港房地产开发商主动调整经营策略，推动行业转型发展。开发商更加注重项目品质提升与成本控制，通过优化设计、采用新技术降低建筑成本，同时根据市场需求推出中小户型、高性价比的住宅产品，满足刚需群体需求。部分开发商还拓展多元化业务，如长租公寓、养老地产等，降低对传统住宅销售的依赖。行业转型与开发商的理性策略，有助于减少市场供给与需求的错配，避免因过度追求短期利润而引发的市场波动，促进楼市长期平稳发展。 综合来看，香港楼市今年的平稳走势是外部经济环境、土地成本变化、人均收入增长、政策调控、招商引资成效等多重因素共同作用的结果。尽管市场仍面临全球经济复苏不确定性、局部区域供需调整等挑战，但在各项支撑因素的综合作用下，香港楼市有望保持安定运行，为城市经济发展和居民生活提供稳定的居住环境保障。

  2025-08-11

• 沪太联动启新程：上海自贸区与太仓携手推进制度创新高地共建

  上海自贸区与太仓签订合作协议，标志着两地一体化进程迈向新阶段。双方将共建政府与市场协同机制，聚焦招商引资与制度创新，全面对接商务、金融、海关等核心领域，深化政策协同与资源互补，最大程度承接自贸区溢出效应，打造区域高质量发展新引擎。此举旨在优化营商环境，服务实体经济发展，为太仓产业转型升级注入强劲动能。 一、上海自贸区自设立之初便承担着为国家深化改革开放探路的重要使命。通过多轮制度创新实践，在投资管理、贸易便利化、金融开放、事中事后监管等领域形成了一批可复制推广的经验。作为长三角一体化发展的重要节点，其改革红利持续向周边地区扩散，对区域内生产要素高效流动、产业链现代化升级产生了显著的辐射带动效应。毗邻上海的太仓市，凭借独特的区位优势和扎实的产业基础，成为承接自贸区制度创新成果及产业外溢的天然腹地。 二、为把握自贸区发展机遇，太仓市前瞻性地成立了高规格的对接工作领导小组。该小组由地方主要领导牵头，统筹协调发改、商务、财政、交通、科技、海关等多个核心职能部门，系统谋划对接路径。核心举措之一便是创新性地建立了干部挂职交流机制。太仓有计划地选派各领域业务骨干进入上海自贸区相关管理机构进行全职挂职学习。此举旨在通过沉浸式的工作体验，深入理解自贸区制度创新的顶层设计逻辑与基层操作实务，第一时间掌握前沿改革动态，提升本地干部的国际视野和专业化水平，为后续精准承接和创新应用打下坚实的人才基础。 三、此次上海市口岸服务办公室与太仓市政府正式签署的合作协议，标志着沪太协同从战略谋划步入机制化、实操化的新阶段。协议的核心在于构建多层级的常态化对接体系：首先，在政府层面，建立沪太两地政府联席会议制度，定期会商解决重大合作议题，协调跨区域政策制定与执行。其次，在商务与招商领域，搭建专门的信息共享平台与合作网络，聚焦高端制造业和现代服务业，联合开展招商引资活动，共同策划面向全球投资者的重点产业项目推介。在金融领域，探索建立风险可控的业务协作机制，支持太仓企业参照自贸区内企业的便利条件，更高效地获得跨境融资、结算、保险等金融服务，降低综合经营成本。在海关监管领域，双方致力于提升通关一体化水平，研究复制推广自贸区成熟的监管模式，优化口岸营商环境，推动跨境贸易便利化再上新台阶。此全方位对接机制的建设，旨在打通要素自由流动的壁垒。 四、产业协同升级是沪太合作的核心落点。太仓拥有扎实的制造业基础，尤其在高端装备制造、新材料、生物医药等领域积累深厚。依托上海自贸区强大的全球资源配置功能和高度开放的平台优势，太仓将积极引导本地企业参与自贸区内的国际分拨、全球维修、离岸贸易等新业态，鼓励企业设立离岸研发中心或利用自贸区平台整合国际资源。重点探索在生物医药研发外包服务、智能装备核心部件进出口保税展示与维修、跨境电商供应链管理、融资租赁服务实体经济等方面形成联动发展模式。通过这种“前店后厂”、“研产销一体化”的深度嵌入，提升太仓产业链的整体竞争力和在全球价值链中的地位。 五、此次合作更深远的意义在于探索构建跨行政区域的制度创新共同体。太仓被赋予了新的角色——作为上海自贸区深化改革创新的重要合作伙伴和试验田。一方面，自贸区内先行先试的、被实践证明成熟有效的改革举措，将在太仓进行适应性评估和再创新后优先试点推广；另一方面，太仓在本地经济发展和治理中遇到的深层次体制机制瓶颈，也可依托合作机制提请共同研究，争取在自贸区框架下探索突破路径。这种双向赋能、协同探索的“制度实验室”模式，旨在为国家层面更大范围的制度型开放提供经过压力测试、更具普适性的解决方案样本。 六、着眼未来，沪太合作蓝图将进一步融入长三角更高质量一体化发展的国家战略。双方将以推动规则标准互认为切入点，深化信用信息共享互认与联合奖惩机制建设，探索制定区域通用的市场监管和行业规范。同时，将合作范畴向科技创新协同攻关、绿色低碳技术示范应用、数据要素安全有序跨境流动、高端人才联合培育与柔性流动机制建设等新兴领域扩展。致力于共同提升区域应对全球经济格局深刻变革的综合韧性和竞争力，携手打造制度型开放的标杆区域和引领长三角乃至全国高质量发展的核心引擎。随着合作机制的全面落地和深化，沪太协同发展的红利将持续释放，为构建开放型经济新体制贡献更多智慧和实践经验。

  2025-08-11

• 洋码头上海创新实践：跨境电商"鹰眼联盟"重塑海淘监管生态

  在跨境电商行业加速发展的背景下，上海企业洋码头凭借商业模式创新荣获2017年商业模式中国峰会奖项，其打造的"鹰眼联盟"通过用户与平台协同监管，为行业树立了品质标杆。这一模式不仅推动了跨境电商的招商引资，也为全球商品流通提供了新思路。 一、破解保税模式瓶颈的生态链布局 洋码头突破传统保税仓品类限制，构建买手制电商生态。通过签约海外买手与品牌商，平台实现商品品类多元化，覆盖美妆、母婴等长尾需求。自建国际物流中心与航空运力网络，形成从采购到配送的闭环体系，为直邮模式提供基础设施支撑。 二、物流时效与清关效率的双重突破 依托贝海国际物流体系，洋码头在全球建立17个枢纽节点，每周近百条航线保障运输。2017年税改政策实施后，平台率先完成海关系统对接，实现订单、支付、物流"三单对碰"，将平均清关时间压缩至48小时内。与航空企业的战略合作进一步扩充跨境运能，使海外直邮时效稳定在5天。 三、多层监管体系筑牢信任基石 平台设立买手资质审核、物流追踪、先行赔付等11项风控节点。创新性引入第三方检测机构对商品进行理化分析，并建立大数据监测模型，动态识别异常交易。假一赔十承诺将维权成本转移至平台，降低消费者决策风险。 四、"鹰眼联盟"开创共治新范式 联合万名资深用户组成监督网络，通过线上评价系统与线下抽检结合，实现全链路透明化。该机制累计拦截疑似问题商品超千批次，纠纷率同比下降六成。这种社会化监管模式被纳入跨境电商白皮书，成为行业参考标准。 目前，洋码头的实践已延伸至供应链金融、海外仓标准化建设等领域。其创新证明，跨境电商的竞争已从规模扩张转向生态服务能力，而用户参与式治理将成为未来平台的核心竞争力之一。

  2025-08-11

• 上海金融论坛热议资本市场改革：取消印花税等六项建议引关注

  在近日举行的上海金融论坛上，多位专家围绕深化资本市场改革展开讨论，提出通过优化制度设计、降低交易成本等举措推动招商引资与市场活力提升。会议聚焦当前资本市场功能弱化问题，从退市机制、长期资金引入、指数优化等六方面提出系统性改革建议，引发业界广泛关注。 一、完善退市制度促进市场良性循环 当前资本市场存在上市公司“只进不出”现象，导致存量企业质量参差不齐。参考国际成熟市场经验，建议建立常态化退市机制，对财务不达标、存在重大违规或丧失持续经营能力的企业实施强制退出。通过动态平衡上市与退市数量，优化市场资源配置效率。 二、推动养老资金与商业保险入市构建长期资本池 我国机构投资者占比偏低，可借鉴国际养老金入市模式，通过税收优惠激励企业年金、个人商业保险资金投入资本市场。数据显示，部分发达国家养老基金占GDP比重超80%，而我国相关比例不足20%，提升空间显著。此举既能为市场引入稳定资金，也有助于完善社会保障体系。 三、强化上市公司治理与股东行为监管 建议从三方面优化上市公司运行机制：一是放宽股票回购限制，允许企业在股价低估时注销股份；二是简化并购重组审批流程，推行备案制管理；三是建立强制分红制度，要求企业按净利润40%-60%比例分红。同时需规范大股东减持行为，要求提前披露减持计划并严格执行资本利得税。 四、取消股票交易印花税降低市场成本 目前全球主要交易所中仅少数仍保留印花税。该税种在电子化交易时代已失去征收基础，且会放大市场波动。取消印花税可直接降低投资者交易成本，提升市场流动性，增强我国资本市场国际竞争力。 五、改革证券业管理体制设立国家平准基金 建议赋予证券公司客户保证金管理权限，提升其金融服务能力。同时设立由国家财政或央行支持的市场稳定基金，替代现有商业借贷模式的平准机构，避免“低吸高抛”操作。此类基金在国际市场多用于极端行情维稳，盈利部分可反哺社会保障体系。 六、编制成分股指数优化市场评价体系 现行综合指数难以反映优质企业表现，可参照国际惯例编制由300-500家核心企业组成的成分指数。这既能引导资金流向优质标的，也可更准确反映经济结构调整成果，改善境外投资者对A股“高投机性”的认知偏差。 与会专家强调，上述改革需坚持市场化、法治化方向，通过基础性制度创新而非短期刺激措施解决问题。近期相关部门已释放强化制度改革信号，市场预期正逐步改善。上海作为国际金融中心，有望在资本市场高水平开放进程中发挥更大示范作用。

  2025-08-11

• 上海新华印刷：技术革新助推产能跃升 实现园区产业转型升级

  在传统印刷行业整体承压的背景下，上海新华印刷通过技术升级与产能扩张实现逆势增长，展现出强劲发展动能。其以设备智能化升级为抓手，整合上下游资源，显著增强市场竞争力，有效带动区域内招商引资活力。技术迭代驱动的效率革命成为企业突破行业困局、实现高质量发展的关键路径，为长三角地区印刷产业转型提供了可借鉴的实践样本。 一、行业低迷期实现经营业绩突破 2015年，国内印刷市场面临需求紧缩与产能过剩的双重压力，行业平均增速持续放缓。在此背景下，上海新华印刷逆势实现全年营收2.36亿元，较上年增长10%。特别值得注意的是，其实际经营利润超出年度计划目标80%，业绩增长幅度远超行业平均水平。该突破性发展既源于企业内部管理机制优化，更得益于系统性产能提升工程的落地执行，使其有效抵御了市场波动风险。 二、核心生产环节实现自动化升级 生产设备的智能化改造构成转型基础单元。2015年初实施的装备升级计划中，企业投入专项资金引进高速胶装印刷系统。经实证检测，新设备单位时间产出效率达原有设备的五倍以上，彻底突破平装环节的产能瓶颈。同步实施的装订线改造项目，通过增配全自动勒口成型设备，消除人工搬运工序。该技术升级使装订工序整体效率提升50%，日处理能力突破历史峰值。生产部门数据显示，单月最高工单交付周期缩短30%，设备综合利用率提升至89%。 三、供应链优化提升综合竞争力 在技术升级支撑下，企业同步开展资源整合工程。业务拓展方面，构建专业化营销团队开发增量市场，年度外部订单总量增长显着。同时集团内部资源协同取得突破性进展，系统内印刷业务委托量占比突破六成。供应链管理创新成效突出，通过建立纸张原料直采通道，在保障ISO品质认证标准前提下，主要耗材采购成本降幅达12%。实施精益化管理后，车间能耗指标下降19%，废品率控制在0.8%以内。 四、构建三位一体产业服务新生态 重组整合后的发展路径显示，企业正在推进根本性转型：从单一产能规模扩张转向技术赋能的质量型增长；从资源消耗模式转向科技驱动型发展范式。当前已形成印刷技术研发中心、创意设计工坊和数字服务平台三位一体的业务架构。实践表明，信息技术投入使个性化订单处理能力提升三倍，设计服务增值贡献率突破营收18%。这种从被动代工向主动服务提供商的角色转变，标志着产业价值链定位的根本性重塑。 五、技术引领区域产业集群升级 产能扩张工程对区域经济产生显著外溢效应。智能化车间示范项目吸引多家配套企业进驻园区，推动形成印刷设备研发、环保耗材生产、物流服务等完整产业链条。技术标准输出带动周边七家企业完成自动化改造，区域行业平均产能利用率提升至82%。环境监测数据显示，园区单位产值能耗连续三年下降，挥发性有机物排放量减少46%。这种以技术升级带动产业集群发展的模式，为传统制造业转型升级提供了重要实践路径。

  2025-08-11

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